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第兩百七十一章 CBD賣菜

【書名: 重生之時代先鋒 第兩百七十一章 CBD賣菜 作者:執筆亂紅塵

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強烈推薦: 綜藝娛樂之王極品透視帶著倉庫到大明續南明超級怪獸工廠最強武神最強妖孽都市兵王草根石布衣隱婚會穿越的外交官帝國玩具    對中介排斥,最后還是選擇做中介,并且看到李季這個架勢之后,還準備繼續投資,甚至鼓勵做大做強,楊東旭有種自己的考慮。

    第一個原因嘛,根本沒什么好矯情的,這個行業利潤的確挺豐厚的,有錢不賺你經什么商啊?

    第二個原因,那就是楊東旭也想嘗試一下,這個嘗試不是嘗試中介這個行業,而是嘗試著能不能影響一個行業,并且給這個行業規范出正確規矩出來。

    只所以想要這樣的嘗試,是因為這些天楊東旭有琢磨出來一些新的心得,感覺自己似乎有提高了不少。

    比如說對于后世一個很老套的故事,他突然發現站在不通的角度有了新的了解。

    話說后世在網上評論國人跟風習氣的故事是這樣說的:

    一個人在路邊開了一個加油站很賺錢,別人一看這么賺錢,于是在旁邊也開了一家。另外一個人看到前兩個人都賺錢了,然后也在旁邊開了一家,就這樣慢慢的一條路上都是加油站,原本賺錢的行業給弄的都喝西北風。

    而在國外,一個人在路邊開了個加油站很賺錢,別人一看賺錢于是就在旁邊開了個超市,另外一個人看到前兩個都賺錢了,于是在旁邊開了個餐館,就這樣路邊出現了一個十分繁華的區域。

    以前看這個故事的時候,楊東旭也是一心的鄙夷,感覺國人太喜歡跟風,看到別人賺錢就眼紅,于是一擁而上把這個行業給搞臭了,大家都沒有飯吃才開心。

    可現在站在不同的角度看待這件事情卻有了不同的理解。

    為什么在國內看到開加油站賺錢,所有人都去開加油站。而在國外看到別人開加油站賺錢,有人會想著在旁邊開超市,有人想著在旁邊開餐館?

    難道外國人就比中國人聰明?既然人家聰明,那為什么華夏以前整整做了幾千年的老大,百年屈辱史之后,后世又能很快的崛起?

    所以根本不是老外比國人聰明,而是環境不一樣,這個環境不是說老外那邊更高級,國內更低賤,而是商業競爭對手不同。

    美國有壟斷法,中國也有。誰都知道壟斷的危害,可為什么新聞上時不時的能看到美國那個那個公司壟斷了被迫拆分,國內卻沒有這樣的現象呢?

    拋開環境和體制的原因我們再來看這個故事就有了不一樣的想法。

    在外國人家開個加油站賺錢,但你也要是在旁邊也開個加油站,那就不一定賺錢了,能開得起加油站的公司直接就把你這個跟風的人擠垮。所以他只能另想辦法開個超市。

    超市開起來了,要是還有人在旁邊開超市,不好意思把你擠垮再說。于是另外一個人只能去開餐館避開利益沖突,然后才是欣欣向榮的場面。

    中介市場為什么會那么混亂?

    說白了就是大家一窩蜂的都沖上去良莠不齊不說,還沒有一個統一的標準,更沒有什么扛旗的標桿,所以這個市場才會這么亂,明明一個賺錢的行業名聲都給玩臭了。

    不單單是中介,國內很多行業都是這樣,一看賺錢大家都上,結果好好的行業給弄的亂七八糟。

    所以楊東旭就想試試,如果自己現在開始經營中介這個行業,并且成為行業的老大制定出來規矩來,那能不能把這個行業經營好。

    不說經營的如何規范,但至少讓那些跟風想要撈一把就走的人知道,中介這個行業規矩究竟是什么,你要是想要坑蒙拐騙撈一把就走,那我就讓你賠的連內褲都不剩。

    這樣的目標說起來有點扯淡,但仔細想想卻不一定不可能。

    因為只要市場培育出來,規矩樹立好了。那想要進入這個行業的人就必須遵循這個規則,因為你要是亂來砸的不單單是楊東旭一個人的飯碗,所有在這個行業中吃飯的人你都得罪了。

    沒人愿意有人伸手到自己碗里撈肉吃,而你這個人不但想要我碗里的吃肉,還想把我吃肉的碗給砸了,那這些人不聯合起來把你趕出去才怪。

    壟斷是怎么形成的?

    壟斷就是一群利益共同體的人聯合在一起把持住這個行業的利潤,讓人家插不上手。

    壟斷大部分時候是個貶義詞,但相對于后世中介市場的亂七八糟,楊東旭認為這個行業直接被壟斷沒有什么不好的。

    只要這個行業幾個‘老大’別自掘墳墓做出什么主大欺客,或者踩底線的事情自己作死,良性的‘壟斷’要比惡性的競爭更有前景。

    ......

    中介那邊做好完整規劃之后交給李季去執行,零售業這一塊楊東旭最終決定直接先從大型超市入手。

    也就說他不單單做家電零售,他還要做服裝、日用品、水果、蔬菜......等等一個大型綜合性零售超市。

    只所以上來就走大型路線,自然也和行業的性質有關。開小超市的確能很快的占據市場,可這玩意也沒啥核心競爭力,只要有兩個錢的隨便弄個店鋪就能做。

    可大型超市門檻就高多了,可以把一部分擋在門外,免得他這邊剛開超市沒幾個月,然后全國各地都是各種小超市了。

    除了提高門開之外,那就是響應上面號召了,畢竟菜籃子工程兩年前上面就提出了,兩年的發展已經有了一定的成果,正好自己可以沾光延伸一下。

    同時這樣還能解決家電拿貨不方便的問題,家電貨源緊缺那就和國美一樣價格零售好了,不和對方打價格戰,老黃能多少價格拿到貨,他拿貨的成本也不會比對方高多少,所以大家先相安無事各自發展起來再說。

    既然是大型綜合性超市,那就不能像小超市那樣隨便找個店面,在小區,或者人流比較密集的區域就行,除了人流量高端大氣上檔次也是必須的。

    所以沒說的楊東旭直接拿下了國貿大廈那邊的一個大型商場的一樓,現在的國貿大廈可比以前熱鬧多了,而且能在這里上班的絕大多數都是精英人群。

    一開始楊東旭說要在這里開個大型超市,國貿商場這邊很是積極,畢竟財大氣粗一口氣要拿下一整層樓的大客戶再怎么熱情都不為過。

    可聽到楊東旭要租借這個地方賣菜,國貿大廈這邊的負責人蛋疼了。這可是國貿商場燕京的cbd知不知道?你想把這里搞成菜市場,是你瘋了,還是我瘋了?

    “是超市,什么菜市場,超市你明白嗎?大型綜合性超市。”東子一臉鄙夷的看著國貿商場這邊的負責人。

    超市這個概念并不怎么時髦,因為這玩意雖然現在不算特別火爆,但也不是什么稀奇的東西。可大型綜合性超市這就有點稀奇了。

    當然稀奇歸稀奇,燕京作為首都不可能沒有這個類型的超市,只是大小問題而已。可把這樣的超市開道cbd區域楊東旭這邊可以說是頭一份了。

    別的不說就你賣菜的那兩個錢,能交得起cbd的房屋租金嗎?這是國貿這邊負責人一聽對方弄什么菜市場的第一反應。

    “你怎么能小看買菜的大媽消費能力呢?”看著國貿負責人還是一臉嫌棄的樣子,楊東旭怪異的看著對方。

    這孩子明顯就是沒有見過世面啊,作為過來人他可是十分明白中國大媽的購買力是如何逆天的,可以這么說在后世只要大媽團出動,基本他們所去地方各種商店的營業額妥妥的達標,甚至超標,那種呆無數外國吃瓜網友,一個個一副好像看到上帝的樣子。

    “我不是小看大媽,而是......”負責人雖然沒感覺那些賣菜的大媽有哪里讓自己高看的地方,但顯然不是傻子,自然不會說自己就是看不起這些買菜大媽腦子進水的話。

    不過還沒等他解釋,楊東旭就直接擺了擺手打斷了。

    “我們是來租店鋪的,而且是一整層樓的租,當然你們要是賣也行,至于我們干什么,這個是我們自己的事情吧?只要不犯法,不違背你們商鋪改造的規定,我們就是在這里開個修腳店,那也是我們自己的事情,又不欠你們租金,你管我們開什么超市?”

    這話雖然說得難聽,但道理卻是明擺著。我租商鋪開店,只要不違法,你還管我是賣雞蛋,還是賣鴨蛋?

    “這個......”負責人被楊東旭懟的有點怒氣,但腦子還算清醒知道自己要干嘛,更重要的是楊東旭他認識,一直沒有出售的國貿,被私人一下子買去三層樓,作為商鋪這邊的負責人他要是不認識楊東旭可以下崗了。

    所以對于這個財主那是萬萬不能得罪的,可一想到在國貿商場這么高大上地方賣菜,他心里怎么想怎么別扭,賣菜不應該是去味道怪異亂哄哄的菜市場嗎?

    cbd這邊不應該是高大上的品牌服裝、化妝品,和金銀首飾什么的嗎?你跑到這里賣菜是幾個意思?

    “別這個那個的,一整層樓租金是多少,還有我看這邊一樓可是有不少店的,什么時候能夠搬遷完,我能進行裝修?還有賣不賣?賣的話直接買,我也懶得租。”看到負責人認識自己楊東旭也懶得廢話。 2k小說閱讀網

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